沈阳橡树湾属于什么档次的房子

沈阳橡树湾定位高端住宅区，由万科开发建设，项目占地面积约50万平方米，建筑面积超过80万平方米。小区内绿化率高达40%，配备恒温泳池、健身房、儿童乐园等完善设施。房屋面积从90平方米到200平方米不等，精装修标准高，采用智能家居系统。周边有省实验中学、浑南新区医院等优质配套，地铁2号线直达，交通便利。

橡树湾在沈阳房地产市场属于标杆性项目，房价比周边普通住宅高出约30%-50%。项目曾获得"广厦奖"等多项荣誉，物业管理由万科物业负责，服务品质有保障。小区采用人车分流设计，地下车位充足，业主满意度调查中常年位居前列。该区域房价在过去5年增长了近2倍，投资价值显著。