买房等待放款一般多久通知

买房放款通知时间因银行政策和材料准备情况差异较大。多数情况下，从提交完整材料到银行放款需要15至30个工作日。大型国有银行流程较慢，可能需要25个工作日左右；股份制银行速度较快，约15个工作日。二手房交易因涉及评估、过户等环节，放款时间会延长5至10个工作日。购房者需提前预留足够资金，避免因放款延迟影响交易进度。

放款速度受多种因素影响。材料齐全性是关键因素，缺少一份文件可能导致审核延长3至5个工作日。房贷额度紧张时，银行放款周期会延长10个工作日以上。选择抵押房产贷款比普通商业贷款多需要7个工作日左右。购房者可主动联系贷款经理了解进度，每周跟进一次能有效缩短等待时间。