吾悦华府属于什么档次

吾悦华府定位中高端住宅项目，由知名开发商打造，配备精装修标准。小区容积率约2.5，绿化率超过35%，户型面积从89平方米到143平方米不等。社区内设有会所、健身房、儿童游乐场等设施，周边有优质学校、大型商场和三甲医院，交通便利，地铁5号线直达。物业费每平方米3.5元，提供24小时安保和管家服务。

吾悦华府市场价格比区域均价高出约20%，精装修标准每平方米约4000元，配备中央空调、地暖和智能家居系统。小区采用人车分流设计，地下车位配比1:1.2，公共区域全部采用大理石铺装。业主多为企业高管、医生和教师等专业人士，社区文化活动丰富，定期举办读书会、亲子活动和业主聚餐，形成良好的社区氛围。