小区旁边是高架桥好吗

小区旁边有高架桥确实带来不少实际影响。噪音污染是最明显的问题，车辆行驶声、鸣笛声会持续干扰居民休息。高架桥的阴影会让附近楼层采光变差，尤其低层住户家中白天也需要开灯。桥面振动会通过地面传导，长期居住可能导致家具松动、墙体出现细微裂缝。高架桥还带来空气污染，汽车尾气聚集在小区周围，PM2.5浓度明显高于其他区域。

高架桥对小区价值也有直接影响。同类房源，高架桥旁的房价普遍比远离主干道的低15%至20%。二手房市场上，买家通常会避开这类房源，导致流动性较差。高架桥下空间往往利用率低，变成堆放杂物的角落，影响小区整体环境品质。物业维护成本也会增加，需要额外投资隔音设施和绿化带来缓解负面影响。