厦门的房子值得购买吗

厦门的房产市场确实有其吸引力。这座城市环境优美，气候宜人，经济活力强，旅游业发达。厦门岛内房源稀缺，土地资源有限，导致房价长期保持稳定增长。环东海域、集美新城等新兴区域发展迅速，配套设施不断完善，房价相对岛内更为亲民，升值空间较大。近年来厦门轨道交通网络扩展，便利度提升，进一步增强了房产价值。

厦门房产投资需考虑实际需求。城市人口持续流入，住房需求稳定，尤其是优质学区房和地铁沿线房源。厦门限购政策严格，外地购房者需满足一定条件，这也在一定程度上控制了市场热度。租金回报率方面，厦门表现中等，约在2-3%区间。房价收入比偏高，普通购房者压力较大，建议根据自身经济状况和长期规划做出决策。