内部收益率计算方式是什么意思

内部收益率(IRR)是投资项目的真实年化回报率，代表能使未来现金流入现值等于初始投资额的折现率。计算时需将项目所有现金流出和流入按时间排列，通过试错法找到使净现值为零的折现率。假设一个项目投资10万元，第一年收回3万元，第二年收回4万元，第三年收回5万元，IRR就是能让这3笔收入现值总和等于10万元的那个折现率。IRR越高，投资吸引力越大，超过资金成本的项目值得实施。

IRR决策规则简单直接，只要项目IRR高于企业最低回报要求，就可接受。实际应用中，企业常用IRR比较不同规模项目，如A项目投资50万IRR15%，B项目投资100万IRR12%，即使B项目IRR较低，其绝对收益可能更高。IRR计算考虑了资金时间价值，反映投资真实回报。计算时需注意现金流量准确性，以及非常规现金流可能导致的多重IRR问题。