招商银行提前还清房贷需要什么手续

招商银行提前还清房贷需要准备身份证、借款合同和还款银行卡。客户需先拨打客服热线95555预约，填写提前还款申请表。银行审核通过后，客户需携带相关材料到网点办理手续。还款金额需为1万元整数倍，最低还款额为剩余本金的10%。办理时需支付剩余本金的1%作为违约金，贷款满3年可免违约金。客户可选择一次性还清或部分提前还款，部分还款后可选择缩短贷款期限或降低月供金额。

办理完成后，银行会出具结清证明，客户需到不动产登记中心办理抵押注销手续。整个过程约需7-15个工作日，具体时间视当地房管部门效率而定。建议客户提前1个月准备材料，避免错过还款日导致逾期。还款后，原银行卡会收到电子结清通知，客户可通过手机银行查询还款状态。房贷结清后，银行会将相关文件邮寄给客户，包括借款结清证明和抵押权注销证明。