深圳保障房有什么限制吗

深圳保障房申请有严格条件限制。申请人需满足户籍、社保缴纳年限等硬性要求，家庭年收入不得超过规定标准。单身人士申请需年满35周岁，且名下不能有自有住房。保障房面积也有明确上限，一般不超过60平方米，租金约为市场价的50%。

保障房使用过程中存在诸多限制。购买满5年才能上市交易，且需补缴土地收益。转租、转借、空置超过6个月会被收回。小区内禁止经营商业活动，停车位数量有限，需排队申请。物业费、水电费等需按时缴纳，逾期会影响信用记录。