套内建筑面积是产权面积吗

套内建筑面积不等于产权面积。产权面积包含套内建筑面积和公摊面积两部分。一套100平方米的房子，套内建筑面积可能是75平方米，公摊面积25平方米。产权面积是100平方米，这是房产证上登记的面积。开发商销售时说的建筑面积也是指产权面积，包括套内和公摊。购买房屋时，合同中会明确标注产权面积和套内建筑面积，两者数值不同。

套内建筑面积指房屋实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间。产权面积则是法律上承认的房屋所有权范围，包含套内和公摊区域。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。物业费、取暖费等通常按产权面积计算，而非套内建筑面积。二手房交易时，产权面积是确定价格的重要依据，直接影响房屋的市场价值。