二手房贷款需要卖方到场吗

二手房贷款办理时，卖方必须亲自到场办理相关手续。银行要求卖方提供身份证、房产证等原始证件，签署贷款申请文件和过户文件。卖方需要当面确认交易信息，签署借款合同、抵押合同等法律文件。贷款审批期间，卖方还需配合银行进行面签和资料补充。整个过程中，卖方的亲自到场是法律要求和银行风控的必要环节。

二手房贷款流程中，卖方还需配合银行进行房产评估和抵押登记。银行会安排评估师上门查看房屋状况，卖方需要提供房屋钥匙和相关资料。抵押登记环节，卖方需与买方共同前往不动产登记中心办理手续。整个贷款周期约15-30个工作日，卖方需预留时间配合银行面签和过户手续。卖方的积极配合直接影响贷款审批速度和交易顺利完成。