买二手房剩余多少产权可以落户

购买二手房落户需要确保房屋产权完整，剩余产权年限至少要达到50年以上。北京、上海等一线城市要求房屋产权满70年，二线城市如杭州、成都要求满60年。房龄超过30年的房子会影响贷款额度，房龄超过40年的银行可能拒贷。产权年限从开发商拿地之日计算，可通过不动产权证书查询具体年限。剩余产权不足50年的房子无法落户，剩余50-70年的房子需要额外提供居住证明材料。

二手房落户还需满足房屋无查封、无抵押等条件。房屋面积小于60平米的房子在部分城市无法落户，如深圳要求住宅面积不低于70平米。共有产权房需所有产权人同意落户才能办理。房屋存在违建或历史遗留问题的房子无法通过落户审核。购买法拍房前需确认原房主户口是否已迁出，否则新业主无法落户。房屋所在小区的学区名额已被占用的房子也无法用于落户。