上海买房首付能用公积金吗

上海买房首付不能直接使用公积金支付。公积金主要用于购房贷款，首付需要购房者自行筹集资金。公积金账户余额可作为银行审批贷款时的参考，但不可提取用于首付。购房者需准备首付款项，通常为总房款的20%至40%，具体比例取决于房屋类型和贷款政策。公积金贷款利率低于商业贷款，能减轻月供压力，但不能替代首付。

上海公积金贷款有额度限制，单人最高60万元，双人最高120万元。购买首套房可贷额度较高，二套房则有所降低。公积金贷款年限最长30年，借款人年龄加贷款年限不超过70岁。申请公积金贷款需连续缴纳公积金6个月以上，且账户状态正常。公积金贷款审批周期约15个工作日，比商业贷款快。上海公积金支持组合贷款，即公积金贷款加商业贷款，可提高购房能力。