买房付全款能优惠多少呢

买房付全款能获得房价5%到10%的折扣，开发商愿意给这种优惠是因为能快速回笼资金，减少银行贷款环节和风险。市场上常见一套总价300万的房子，全款支付可节省15万到30万。开发商还免除贷款手续费、评估费等额外开支，总价优惠幅度更大。全款购买还能缩短交易周期，避免利率波动风险，省下数万元利息支出。

全款购房在税费方面也有优势，契税可享受1%的优惠税率，比贷款购房低2个百分点。一套500万的房子，全款支付能省下5万元契税。开发商还会赠送物业费、车位使用权或装修礼包，价值约2万到8万元。全款客户在谈判中有更强议价能力，可争取更多附加条件，如延期交房违约金减免、装修标准提升等，实际优惠远超表面折扣数字。