房子有逾期能贷款吗

房子逾期记录确实会影响贷款申请，银行会严格审核信用状况。有2次逾期记录的申请人，大多数银行会直接拒绝贷款申请。3次以上逾期基本无法获得贷款审批。逾期时间长短也很关键，30天内的逾期影响较小，超过90天的逾期几乎无法获得贷款。申请人需要提供完整还款证明，解释逾期原因，并等待信用记录更新后再次申请。

贷款机构会综合评估申请人的整体财务状况。稳定的收入来源可以弥补逾期记录的影响。有5年以上工作经历的申请人，即使有1次逾期，仍有可能获得贷款审批。房产价值超过贷款金额的30%，也能增加获批几率。提供额外资产证明，如车辆、存款等，可以降低银行风险，提高贷款成功率。申请人应选择对逾期记录要求较宽松的银行或信用社申请贷款。