公寓房多久能卖出

公寓房销售时间受多种因素影响，市场活跃时优质房源2-3周就能成交，位置好、价格合理的公寓甚至1周内售出。2022年一线城市核心地段小户型平均销售周期25天，郊区大户型需要45天左右。装修现代、配套设施齐全的公寓更受买家青睐，成交速度比老旧房源快30%。带学区或商业配套的公寓在旺季1个月内基本能售出。

公寓定价策略直接影响销售速度，低于市场价5-10%的房源能吸引更多买家，30天内成交概率达80%。2023年数据显示，委托专业中介销售的公寓比自行挂牌平均缩短20天成交时间。季节因素也很关键，春季和秋季是传统购房旺季，房源在这两个季节比冬季快15天左右。公寓所在楼层的1/3处房源最受欢迎，这类公寓比顶层或底层房源多吸引15%的看房量。