徐州市中心房子值得买吗

徐州市中心房产确实值得投资。该区域拥有完善的交通网络，地铁1号线、2号线贯穿东西南北，公交线路超过30条。商业配套成熟，金鹰百货、苏宁广场等大型购物中心提供一站式购物体验。教育资源优质，民主路小学、徐州一中等重点学校聚集。医疗资源丰富，徐州市中心医院、第一人民医院三甲医院就在附近。房价走势稳定，过去3年平均涨幅达到15%，租金回报率约4.5%。

市中心住宅区生活便利度高，周边有彭城广场、户部山等文化景点，满足休闲需求。社区物业管理规范，安保系统完善，多数小区配备24小时监控和智能门禁。绿化覆盖率高，云龙湖、大龙湖等公园环绕，空气质量优于郊区。二手房交易活跃，平均成交周期约45天，流动性好。房价虽高于郊区，但保值性强，抗风险能力高，适合长期持有。