珠海房价还值得入手吗

珠海房价目前处于相对平稳阶段，横琴新区和香洲区的优质楼盘价格在每平方米3万至5万元之间。港珠澳大桥通车后，珠海与香港的通勤时间缩短至30分钟，带动了部分投资需求。唐家湾片区因高校聚集和科技园区发展，房价在过去两年上涨了约15%。珠海作为粤港澳大湾区的重要节点城市，基础设施不断完善，地铁规划和城际铁路建设将进一步提升区域价值。

珠海房地产市场存在分化现象，市区核心地段房源稀缺，像吉大老城区的二手房单价已达6万元以上。而斗门等远郊区域仍有单价1.5万元左右的刚需盘可供选择。珠海人口持续流入，2022年常住人口增长超过3万人，住房需求保持稳定。珠海政府实施的人才引进政策已吸引超过10万名高学历人才落户，这部分人群的住房消费能力较强，为市场提供了支撑。