宿迁首套房首付是多少

宿迁首套房首付比例根据房屋总价有所不同。购买90平方米以下住宅，首付最低为总价的20%；90-144平方米的房屋，首付比例约为25%；144平方米以上住宅，首付需达到30%。具体金额取决于房屋位置，市区核心地段首付较高，郊区则相对较低。银行贷款政策也会影响首付金额，优质楼盘可享受更优惠的首付条件。

宿迁首套房首付金额受购房者资质影响。征信记录良好的客户可享受最低首付比例，有稳定收入证明的购房者银行审批更快。公积金贷款比商业贷款首付更低，差额约5-10万元。开发商促销活动有时会降低首付门槛，常见方式包括分期付款或首付补贴。家庭名下无房记录的客户可享受首套房优惠，具体金额需根据银行最新政策确定。