自来水换水表一般都是谁承担费用

自来水换水表费用一般由产权人承担。根据《城市供水条例》，水表作为供水设施的一部分，其维护更换责任归属房屋所有者。实际操作中，开发商在交房前会负责首次安装，之后老化或损坏的更换费用需业主自理。物业会提前通知更换时间，费用从几百元到上千元不等，具体根据水表类型和规格决定。

老旧小区改造项目中，政府会补贴部分更换费用。这类情况下，居民只需承担剩余部分，金额视当地政策而定。新购房屋若发现水表问题，开发商负责免费更换。水表属于个人财产范畴，产权转移时自然随之变更，后续维护责任也相应转移给新房主。