房贷按揭哪个银行利息低

国有大行如工商银行、建设银行和农业银行的房贷利率普遍较低，目前5年期以上LPR为4.3%，这些银行在此基础上执行95折优惠，实际利率约4.085%。地方性商业银行如招商银行、平安银行的房贷利率可能更低，有时能达到4.0%以下，但需满足较高收入或优质客户条件。股份制银行如中信银行、兴业银行也会推出阶段性优惠利率，最低可达3.95%，但期限通常为1-3年。

选择银行时需考虑多种因素，包括贷款额度、还款方式和贷款期限。中国银行和交通银行提供最长30年的还款期限，月供压力较小。邮储银行和浦发银行对首套房客户有额外利率优惠，可再降0.1-0.2个百分点。部分银行如广发银行和民生银行允许提前还款无违约金，适合可能提前结清贷款的客户。实际利率需根据个人征信、工作单位和收入情况综合评估。