高层房子是什么意思

高层房子一般指10层以上的住宅建筑，这类建筑配备电梯，每层住4户以上。北京朝阳区某小区有32层高楼，上海浦东新区某项目达到46层。高层房子优点是视野开阔，能俯瞰城市全景，深圳福田区某高层住宅可以看到香港部分区域。缺点是等待电梯时间长，遇到停电只能走楼梯，广州天河区某高层小区曾因电梯故障导致居民出行困难。

高层建筑结构采用钢筋混凝土框架剪力墙体系，地基深达20-30米。杭州西湖区某项目地基深度达35米，南京鼓楼区某高层建筑使用桩基础，单根桩长25米。这类房子公摊面积大，一套100平方米的房子实际使用面积可能只有80平方米。高层房子物业管理费也较高，上海某小区每平方米物业费达到8元，是多层住宅的2倍多。