小区通道属于业主吗

小区通道属于全体业主共有。根据《物权法》规定，建筑区划内的道路属于业主共有。小区通道作为业主日常出行的必经之路，是小区基础设施的重要组成部分。这类区域由业主共同使用、共同维护，任何业主不得私自占用或改变用途。物业公司在管理这类区域时，也需要经过业主同意。小区内的绿化带、健身设施等公共区域同样遵循这一原则。

小区通道的权属问题在现实中常引发纠纷。某小区曾因业主在通道上堆放杂物导致通行受阻，最终法院判决杂物限期清理。另一个案例是开发商试图将小区部分通道改为商铺，遭到业主集体反对后被迫撤销决定。这些案例表明，小区通道的法律属性清晰，业主对其拥有共有权，任何改变用途的行为都需要获得业主大会的同意。