租入土地自建的厂房属于什么

租入土地自建的厂房属于固定资产，具体为不动产类固定资产。这类资产需要按照使用寿命计提折旧，一般按20年或40年摊销。企业需办理土地使用权证和房屋所有权证，证明资产权属。税务处理上，厂房的原值包含土地租赁费、建造成本和相关税费。企业资产负债表上，这类资产列示在"固定资产"项目下，反映企业长期投资规模。

厂房作为生产经营场所，具有显著的经济价值和使用价值。企业可通过厂房抵押获得融资，也可作为合作投资的资本投入。会计核算时，厂房需定期评估减值情况，确保资产价值真实反映。折旧方法多采用直线法，将成本均匀分摊至各受益期。这类资产还能提升企业形象，增强市场竞争力，是企业重要的生产力载体。