正荣地产是国企还是央企

正荣地产是一家民营企业，成立于1998年，总部位于福建福州。公司由欧宗荣创立并控股，经过20多年发展，已成为全国性房地产企业，业务覆盖全国多个省市。正荣地产于2015年在香港联交所上市，股票代码为6158。公司业务板块包括住宅开发、商业地产、物业管理等，2022年营收超过300亿元。企业性质为民营控股，不是国有企业或中央企业。

正荣地产的组织架构显示其股权结构分散，第一大股东欧宗荣通过家族信托持有公司股份。公司治理采用现代企业管理制度，董事会成员多为职业经理人。2023年数据显示，公司员工超过1万人，分布在各个项目公司。公司官网明确标注"民营企业"身份，企业文化建设也体现了民营企业的特色。正荣地产与国资委下属的央企地产企业有明显区别，属于典型的中国民营房地产企业。