排屋比高层住宅便宜吗

排屋确实比高层住宅便宜不少。一套200平方米的排屋价格约为800万，而同等面积的高层住宅可能需要1000万以上。排屋的土地成本分摊较低，建筑结构简单，施工周期短，开发商资金回笼快，这些因素都降低了最终售价。高层住宅需要电梯、消防系统等复杂设施，建筑成本高，加上土地利用率低，单套面积小，总价自然更高。

从长期持有成本看，排屋优势更明显。排屋物业费每平方米约3元，高层住宅要5-8元。排屋无需分摊电梯维护、公共照明等费用，水电费也比高层住宅低15%-20%。排屋使用寿命可达80年，高层住宅约50年，维修成本分摊到每年，排屋每平方米年维护成本约20元，高层住宅要35元以上。