地下空腔属于业主吗

地下空腔是否属于业主，需要看具体位置和用途。地下车库、地下室等明确规划给业主使用的空间，产权归业主所有。建筑结构内的管道井、设备间等公共设施空间，属于全体业主共有。开发商预留的未明确用途的地下空间，产权归属需根据购房合同和规划文件确定。小区地下防空设施，平时归业主使用，战时由政府统一调度。这些空间的使用权和收益权，业主可以通过业主大会行使。

地下空腔的法律界定还需考虑建筑设计和规划审批。地下二层以下的空间，如果不在容积率计算范围内，开发商有权保留所有权。地下停车场每个车位都有明确编号和产权证明，业主购买后即获得专属使用权。地下管网、电缆沟等基础设施空间，属于公共设施，全体业主共同维护。开发商在销售时未明确说明的地下空间，后期不得擅自改变用途或收费。业主有权查阅相关规划图纸和产权证明文件，确认地下空间的权属边界。