九铭屿海3期值得投资吗

九铭屿海3期位于城市核心区域，周边3公里内有2所重点学校、1家三甲医院和大型商业综合体。项目本身规划有5万平方米的中央园林，小区内配备24小时智能安防系统。房价在过去1年保持稳定，比周边同类项目低约500元/平方米。开发商实力雄厚，已成功交付10个住宅项目，物业服务质量在行业内有良好口碑。

九铭屿海3期户型设计合理，主力面积为89-120平方米，空间利用率达85%以上。项目交通便捷，步行5分钟可达地铁站，公交线路多达8条。投资回报率数据显示，该区域租金年增长率为6-8%，空置率低于行业平均水平15%。周边环境优美，有2个城市公园和1条景观河，居住舒适度高。