120平的房子公摊面积30平正常吗

120平的房子公摊30平属于正常范围。现代高层住宅公摊率一般在20%到25%之间，30平的公摊面积约占房屋总面积的25%，符合行业标准。公摊包括楼梯间、电梯井、管道井、公共走廊等必要共用空间，这些设施保障了居住舒适度和安全性。开发商设计时会根据建筑规范合理分配公摊面积，确保住户权益不受损害。

公摊面积大小与建筑类型直接相关。120平的房子如果是18层以上的高层建筑，公摊30平完全合理。这类建筑需要更多共用空间满足消防要求和垂直交通需求。相比之下，多层住宅公摊面积会小很多，但高层住宅的土地利用率更高，性价比优势明显。购买前查看开发商提供的公摊明细表，了解具体公摊构成，有助于做出明智决策。