厂房面积公摊一般情况是多少

厂房公摊面积一般在15%到25%之间。这个比例包括楼梯间、电梯井、设备房、走廊等公共区域。10000平方米的厂房可能有1500到2500平方米属于公摊面积。钢结构厂房的公摊比例通常略低，混凝土结构厂房则略高。物流配送中心的公摊面积会更大，因为需要更多装卸区和通道空间。多层厂房的公摊比例通常高于单层厂房，因为需要考虑楼梯和电梯的占用空间。

公摊面积计算还受厂房布局影响。U型布局的厂房公摊面积比矩形布局多5%到10%。厂房高度超过8米时，公摊比例会增加2%到5%。消防通道和紧急出口的设置也会增加公摊面积。特殊行业如电子制造，需要更多无尘走廊，公摊比例可达30%。厂房内的独立办公区域、员工休息室等也计入公摊面积。这些因素共同决定了最终公摊比例。