100平方的房子首付多少

100平方的房子首付金额取决于房价和贷款政策。目前一线城市房价普遍在4-6万/平方米，二线城市2-4万/平方米，三四线城市1-3万/平方米。按照首付比例30%计算，一线城市需要48-108万，二线城市24-48万，三四线城市12-30万。部分城市首套房首付比例可低至20%，相应首付金额也会减少。公积金贷款和商业贷款的额度差异也会影响实际首付金额。

不同楼盘的优惠活动也会影响首付金额。开发商推出的"首付分期"、"零首付"等活动可减轻初期资金压力。二手房交易中，房屋评估价与实际成交价的差异也会导致首付变化。选择合适的购房时机和贷款方式，可以有效降低首付负担。银行推出的"组合贷款"产品结合了商业贷款和公积金贷款的优势，也能减少首付压力。