怎么样买二手房比较放心

购买二手房前必须实地查看房屋状况，检查墙面、地板、天花板是否有裂缝或渗水痕迹。仔细检查水电管线是否老化，厨房卫生间防水是否完好。要求查看房产证原件，确认产权清晰无纠纷。委托专业机构进行房屋质量检测，花费约1000-2000元能避免后期大修。交易资金通过银行监管，确保房款过户后才支付给卖家。保留所有交易凭证和合同文本，这些文件是维权的重要依据。

选择信誉良好的中介公司能降低交易风险，正规中介会提供完整的房屋信息。了解小区物业服务和收费标准，这些日常开支影响居住体验。查看房屋历史水电费缴纳记录，避免欠费纠纷。确认房屋是否存在抵押或查封情况，可通过不动产登记中心查询。购买前了解周边规划，避免未来拆迁或新建项目影响居住环境。交易完成后及时办理户口迁移和水电过户手续。