买房贷款需要手续费吗

买房贷款确实需要支付手续费，包括评估费、抵押登记费和公证费。评估费一般为房屋总价的0.3%到0.5%，一套300万的房子需要支付9000到15000元。抵押登记费通常在几百元，公证费根据贷款金额不同，大约在500到2000元之间。银行还会收取贷款服务费，金额约为贷款总额的1%，贷款100万就需要支付1万元费用。这些费用加起来不是小数目，购房前需要提前规划预算。

银行贷款过程中还会涉及保险费和律师费。房屋保险费每年约为房屋总价的0.05%，一套500万的房子每年需支付2500元。律师费按贷款金额计算，一般贷款100万需要支付1000到3000元。部分银行还会收取账户管理费，每月50到100元不等。这些额外费用增加了购房成本，建议贷款前详细咨询银行，了解所有可能产生的费用，避免后期出现经济压力。