惠阳雅居乐有没有升值的空间

惠阳雅居乐位于大湾区发展核心区域，周边有深圳地铁14号线延长线规划，交通便捷性将大幅提升。小区配套完善，自带商业中心、幼儿园和小学，教育资源丰富。惠阳区近年GDP增长率保持在8以上，产业园区建设加速，就业机会增多，人口流入趋势明显。区域内多个大型商业综合体正在建设中，未来生活便利度将显著提高。从供需角度看，惠阳土地供应逐年减少，而刚需和改善型需求持续增加，房价支撑力较强。

惠阳雅居乐的升值潜力还体现在城市规划红利上。惠州正在推进"海绵城市"建设，雅居乐所在区域被列为重点示范区，基础设施将全面升级。小区距离惠州南站仅15公里，随着深惠城际铁路的开通，30分钟可达深圳CBD。惠州正打造"3+7"产业平台，雅居乐周边规划有2个高新技术产业园，带来大量高收入人群。根据历史数据，该区域房价在过去5年实现了稳定增长，年均涨幅在5左右，未来随着深圳外溢效应加剧，升值空间值得期待。