商业贷款能贷100万吗

商业贷款确实能贷100万。银行根据借款人收入、资产和信用记录评估贷款额度。月收入3万左右的人，结合良好信用记录，基本能获批100万贷款。贷款期限最长30年，利率根据央行基准利率浮动。申请时需提供稳定收入证明、房产证明和完整个人资料。银行会计算债务收入比，确保月还款额不超过月收入50%。不同银行政策略有差异，建议提前咨询多家银行了解具体要求。

100万商业贷款在房地产和设备融资中很常见。企业主可用此金额购置办公场所或生产设备，年营收500万以上的公司更容易获批。贷款方式包括抵押贷款和信用贷款，抵押贷款额度可达评估值的70%。还款方式有等额本息和等额本金两种，前者月供固定，后者总利息较少。资金用途需明确，不能用于投资股市或房地产投机。贷款审批时间约2-4周，审批通过后资金会直接打入指定账户。