租金收入属于按什么要素分配的

租金收入属于按土地要素分配的范畴。土地作为生产要素，其所有者通过出租土地获得经济回报。城市商业区的写字楼月租金可达每平方米100元以上，住宅小区的月租金则在每平方米30元到80元之间不等。农业用地的年租金每亩约为500元到2000元，具体金额取决于土地肥沃程度和地理位置。矿产开采企业向土地所有者支付的矿区使用费，也是按土地要素分配的典型表现。

租金收入还体现了资本要素的分配特征。房东投入资金购置房产，通过出租获得投资回报。一套价值500万元的公寓，年租金收入可达20万元至40万元，投资回报率在4%到8%之间。商铺投资的回报周期通常为8到12年，写字楼的投资回收期可能需要15年以上。工业厂房的租金收入稳定，租期多为3到5年，年租金增长幅度约为3%到5%。这些资本投入产生的租金收益，体现了资本要素的分配属性。