自如托管房子空置期是多久

自如托管房子的空置期一般在7到15天左右。这个时间取决于房屋位置、装修状况和市场需求。北京、上海等一线城市热门区域房源空置期较短，可能3-5天就能找到租客。而位置较偏或装修普通的房源可能需要10-20天。自如平台每天有大量租客浏览房源，专业团队会优化房源展示，提高出租效率。去年数据显示，自如托管房源平均空置时间为12天，比个人出租快3-5天。

自如提供多种托管方案，能灵活应对不同空置情况。业主可选择"纯托管"模式，空置期由平台承担；或"收益分成"模式，空置期业主与平台共同承担。去年第三季度，北京某小区两居室采用"纯托管"后，仅用8天完成出租。上海某装修精致的单身公寓通过"收益分成"模式，空置期控制在5天内。这些方案帮助业主减少空置损失，确保稳定租金收入。