贷款的房子能拿到大红本吗

贷款的房子确实能拿到大红本，也就是不动产权证书。银行作为抵押权人会在证书上明确标注抵押信息，房子所有权仍属于借款人。北京、上海等地的购房者办理贷款后，3-5个工作日内就能拿到证书。证书上会显示房屋面积、位置、价值等基本信息，以及抵押金额和期限。借款人可以正常使用证书，办理户口、子女入学等手续，但出售房屋需先解除抵押。

大红本对贷款购房者很重要，证明房屋完全所有权。深圳、广州等城市的政策规定，贷款房屋每年需进行一次抵押登记核查。证书丢失可申请补办，补办流程与全款购房相同。房屋装修、改造等重大变更也需要在证书上登记。证书上的抵押信息不会影响房屋正常使用，借款人依然享有占有、使用、收益的权利，只是处分权受到一定限制。