买二手房要付意向金吗

买二手房确实需要支付意向金，这笔钱能锁定房源并显示购买诚意。意向金金额一般在5000元到20000元之间，具体数额由买卖双方协商确定。支付方式可以是现金、银行转账或第三方托管，建议选择第三方托管更安全。签订意向金协议时，要明确退款条件和违约责任，避免后续纠纷。意向金转为定金后，若买方违约，钱款不退；若卖方违约，需双倍返还。

二手房交易中，意向金支付能加快交易进程。市场数据显示，支付意向金的购房者成功购买概率高出40%。支付意向金后，卖方会暂停带看其他客户，给买方充足时间筹集资金和办理贷款。意向金协议通常包含房屋价格、付款方式、过户时间等关键条款，这些细节直接关系到交易成败。买卖双方应保留所有支付凭证和书面协议，确保交易有据可查。