公转商属于什么贷款类型

公转商属于商业性个人住房贷款类型。这类贷款由商业银行发放，与公积金贷款不同，利率按照商业贷款标准执行。购房者申请公转商后，公积金中心会给予贴息补贴，减轻还款压力。北京、上海、广州等城市都推行过这种贷款方式，解决公积金资金紧张问题。借款人需满足商业银行贷款条件，如收入证明、征信记录等要求。

公转商本质是公积金贷款的商业化运作模式。公积金中心委托商业银行放款，借款人每月还款金额由商业贷款本息减去公积金贴息构成。深圳、杭州等城市实施过程中，贷款额度与公积金账户余额挂钩，最高可达账户余额的10-15倍。这种模式提高了公积金使用效率，缩短了贷款审批时间，满足了购房者的资金需求。