房贷提前还一些本金划算吗

提前还房贷本金确实能节省利息支出。贷款30万元，20年期，利率4.9%，每月还款约1975元。若在第5年一次性还清10万元本金，剩余20年利息可减少约8万元。提前还款后，月供保持不变但期限缩短，或月供减少但期限不变，两种方式都能降低总利息成本。银行一般允许每年提前还款1-3次，每次最低5000元，具体需查看贷款合同条款。

提前还款还能提升个人财务灵活性。减少负债后，资产负债表更健康，未来申请其他贷款时审批更容易。资金流动性增加，应对突发支出的能力增强。部分银行对提前还款收取1%-3%违约金，需计算节省的利息是否高于手续费。经济下行期，保留现金资产可能比提前还款更有价值，可根据个人风险承受能力和投资回报率综合决策。