工行二手房贷款多久放款下来

工行二手房贷款放款时间一般在30到60天之间。具体时长取决于房产评估、资料审核和抵押登记等环节。完整资料提交后，银行通常需要5个工作日完成初步审核。房产评估环节耗时约7天，评估报告出具后进入审批阶段，这个阶段需要10到15个工作日。抵押登记完成后，银行会在3个工作日内安排放款。遇到特殊情况如产权纠纷或政策调整，放款时间可能会延长。

工行二手房贷款放款速度还受到当地分行政策和市场环境影响。一线城市分行处理量大，放款周期可能延长至60天。三四线城市分行流程简化，最快25天可完成放款。贷款金额超过100万元时，银行会增加审核环节，放款时间增加10天左右。节假日期间，银行放款业务暂停，实际放款日会顺延。客户选择线上预审服务可缩短5天等待时间。