无锡贷款买房利率是多少

无锡首套房贷款利率目前普遍执行LPR基础上加基点。商业贷款方面，四大行首套房利率为LPR加55基点，二套房加65基点。公积金贷款利率5年以上为3.1%，二套房利率3.575%。具体利率会根据个人征信、收入情况、购房面积等因素浮动。2023年无锡首套房平均利率在4.25%-4.5%之间，二套房在4.5%-4.8%之间。优质客户可申请到更优惠利率，部分银行针对特定楼盘有合作优惠。

无锡不同银行贷款利率存在差异，招商银行、浦发银行等股份制银行首套房利率为LPR加50基点，二套房加60基点。建设银行对首套房客户提供LPR加45基点优惠。购房贷款期限越长，利率可能越高。5年期以上贷款利率普遍高于5年期以下。2023年无锡房贷利率较2022年下降约20基点，购房成本有所降低。提前还款需支付违约金，一般为提前还款金额的1%。