公租房的面积是套内还是建筑面积呢

公租房面积计算标准明确采用建筑面积，包含套内实际使用空间和公摊区域。北京、上海等城市规定公租房建筑面积控制在60平方米以下，广州部分项目为55平方米，重庆标准为50平方米。建筑面积测量由专业机构完成，包括墙体厚度、公共走廊、电梯井等空间。购房者获得的房产证上登记的也是建筑面积数据，这一标准在全国范围内保持一致。

公租房实际使用体验受套内面积直接影响。同样建筑面积的住房，得房率高的设计提供更舒适居住环境。深圳部分项目得房率达85%，意味着60平方米建筑面积实际可用空间达51平方米。公摊部分包括楼道、管道井等必要设施，无法计入个人使用面积。租户在签订合同时应关注建筑面积与套内面积的明确标注，避免后期因空间差异产生纠纷。