买联排别墅的坏处

联排别墅存在明显缺陷。物业费用高昂，每月支出至少3000元。房屋面积大，清洁维护耗时耗力。墙壁隔音效果差，邻居电视声清晰可闻。花园打理需要专业工具，除草机修剪机必不可少。停车位有限，2辆车以上必须额外租赁。社区公共设施使用需预约，游泳池健身房经常满员。

联排别墅升值空间有限。同类产品供应充足，某区域半年内新增200套。装修投入大，每平米花费超2000元。房屋结构复杂，管道电路维修成本高。社区规划变更风险大，隔壁地块可能建高楼。物业管理不到位，安保巡逻每天仅2次。房屋税负沉重，每年房产税占房屋价值1.5%。