房贷一般多久可以提前还款

房贷提前还款时间取决于贷款合同约定。大多数银行要求借款人在放款后满6个月才能申请提前还款。建设银行规定贷款满1年后可提前还款，工商银行则要求满3个月。提前还款需提前7-30天向银行提交申请，具体天数以合同为准。部分银行对提前还款次数有限制，一年内最多2-3次。提前还款金额最低为1万元或剩余贷款的10%。提前还款后，银行会重新计算还款计划，可选择缩短还款期限或降低月供金额。

房贷提前还款的实际处理时间通常在15-30个工作日内完成。中国银行规定提前还款申请审核时间为5个工作日，农业银行为7个工作日。还款成功后，银行会出具结清证明，更新房产抵押状态。若选择部分提前还款，银行会在3个工作日内计算新的还款计划并通知借款人。提前还款可能产生违约金，一般为提前还款金额的1%-3%，具体金额在贷款合同中明确约定。借款人可通过手机银行、网点柜台或网上银行等多种渠道办理提前还款手续。