买房一次性付款后还能贷款吗

买房一次性付款后还能贷款。银行允许已全款购房的业主申请房屋抵押贷款，金额一般为房屋评估价的7成左右。贷款期限最长可达30年，利率根据个人信用和银行政策确定。申请时需提供购房合同、房产证和收入证明等材料。银行会重新评估房屋价值，确保抵押物价值足够覆盖贷款金额。

全款购房后再贷款属于抵押贷款，而非购房按揭。这种贷款可用于装修、创业或其他大额消费。还款方式可选择等额本息或等额本金，前者月供固定，后者总利息较少。提前还款一般无违约金，但需提前一个月申请。贷款审批时间约2-4周，放款速度较快，资金使用灵活。