房贷提前还款可以改公积金贷款吗

房贷提前还款后转为公积金贷款是可行的，但需满足特定条件。借款人需先结清商业贷款剩余本金，同时拥有公积金账户并缴存满一定期限。实际操作中，借款人需向原贷款银行申请提前还款，获得结清证明后，再向公积金管理中心提交转换申请。整个过程需要准备身份证明、原贷款合同、还款凭证等材料，并支付相关手续费。公积金贷款利率较低，转换后月供压力会明显减轻。

转换公积金贷款能节省大量利息支出。商业贷款利率普遍高于公积金贷款，20年期限的贷款可节省利息支出达数万元。转换后还款方式更加灵活，可选择等额本金或等额本息。公积金贷款审批流程相对简单，放款速度快。借款人需注意，转换后贷款期限不能超过原商业贷款剩余期限，且公积金贷款额度有上限限制。