大面积的公寓值得买吗

大面积公寓空间充足，功能分区明确，适合多口之家或追求生活品质的人群。120平米以上的户型能容纳独立书房、影音室和储藏间，满足多样化需求。市场上180平米的三居室价格往往比两套小户型总和低20万左右，性价比突出。北京朝阳区某180平米四居室附带双阳台，采光面积达40平米，居住舒适度远超小户型。

大面积公寓升值潜力显著，核心地段的大户型资产保值能力更强。上海陆家嘴区域150平米以上公寓过去5年均价涨幅达80万，远超小户型。这类物业出租回报率稳定，深圳福田区180平米公寓月租金可达1.5万元，投资回报周期约12年。高端小区的大面积公寓还享有更好的物业服务，24小时安保和专属电梯提升居住安全系数。