开盘和交房什么意思

开盘指的是房地产项目首次对外销售的时刻。开发商会在特定日期推出首批房源，购房者可以在这个时间点选择心仪的户型和楼层。开盘现场往往人头攒动，开发商会提供限时优惠吸引买家。北京朝阳区某楼盘去年开盘当天就售出200多套房源，创下区域销售记录。开盘价格通常比后续阶段略低，但房源选择最为丰富。

交房则是开发商将房屋正式交付给买家的过程。购房者需要验房、确认各项设施完好后才能签字收房。上海浦东某项目交房时配备了专业验房团队，帮助业主检查墙体、水电等细节。交房标准在购房合同中有明确规定，开发商必须确保房屋质量符合约定。交房时间一般比合同日期晚15天左右，属于正常范围。