合同层高2.9拿房净层高2.73合理吗

合同层高2.9米，实际拿房净层高2.73米，这个差距在行业内属于正常范围。建筑施工过程中需要考虑楼板厚度、地面找平层、吊顶空间等因素，一般会预留15-20厘米的高度。开发商在合同中约定的层高通常包含这些必要结构层，实际交付的净层高满足建筑规范要求。多个住宅项目都存在这种情况，属于行业通行做法。

2.73米的净层高对于大多数家庭来说已经足够使用。普通住宅层高在2.6-2.8米之间较为常见，2.73米处于中上水平。装修时合理规划空间，选择合适的吊顶方式和家具高度，完全可以满足居住需求。市场上许多高端楼盘的净层高也仅在2.7-2.8米之间，相比之下2.73米的层高并不算低。